Продается действующее кафе в СВАО в крупном ТЦ около станции метро.
Отдельный вход.
Режим работы - круглосуточно, возможно использовать как ночной клуб, спорт-бар, проведение банкетов, проведение свадеб ( есть договоренности с ЗАГС), живая музыка,
бизнес-ланч, (в ТЦ 250 арендаторов).
1 основной зал + 3 небольших ВИП зала. Общее количество посадочных мест 85-100.
Площадь - 330 кв.м.
Хороший ремонт. Все оборудование залов и кухни включено в стоимость.
Договор аренды - до августа 2018 года, пролонгируемый.
Форма собственности - ООО, УСНО - 6%, долгов нет.
2 учредителя, продается 100 % бизнеса.
Возраст бизнеса – с 07.2015 г, ранее на этом месте 8 лет было другое кафе.
13 сотрудников + 2 бухгалтера на удаленке.
Алкогольная лицензия до 27.02.2017 г.
Есть сайт, домен выкуплен.
3 уличные вывески – 9 000 р/мес, 2 вывески внутри ТЦ ( входят в аренду).
Средняя выручка: 900 000 – 1 100 000 р/мес
Аренда: 200 000 р/мес с ежегодным увеличением на 7 %.
Необходимо внесение первого платежа и депозита при переуступке прав аренды или при смене собственника ООО ( в стоимость бизнеса не входит)
Коммунальные платежи: 35 000 – 40 000 р/мес
ФЗРП: 250 000 – 270 000 р/мес
Прибыль: 200 000 – 250 000 р/мес, в «праздничные» месяцы существенно выше.
.
Ежегодное повышение аренды на 7%.
Остается работать.