Здесь вы можете купить или продать готовый бизнес

Арендный бизнес в СЗАО

ID бизнеса 18235

Стоимость бизнеса
11 600 000 руб.
Чистая прибыль в месяц
580 000 руб.
Окупаемость
20 мес
Расположение
Москва
Идентификатор бизнеса
18235
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Стоимость бизнеса
11 600 000 руб.
Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев, руб.
580 000 руб.
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев
1 580 000 руб.
Окупаемость, мес.
20
Детальное описание

Продается арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. 
Открытие магазина запланировано на первые числа марта.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам. 

Общая площадь – 489 кв.м.. 
Арендная плата - 1 000 000 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. 

Прямой долгосрочный договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации. 
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. Отдельный вход. Капитальное здание, пристроенное к жилому дому.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям, все договоры подписаны: 
ВкусВилл: 640 000 рублей
Скалка: 180 000 рублей
Рыба: 100 000 рублей
Мясной Дворик: 220 000 рублей
Фрукты-овощи: 100 000 рублей
Сухофрукты: 50 000 рублей
Мясницкий Ряд: 150 000 рублей
Молоко: 80 000 рублей
Кондитерка: 60 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 1 580 000 рублей. 

ПРИБЫЛЬ - 580 000 рублей в месяц.
За 7 лет - 48 720 000 рублей (без учета индексации).

Формула цены: 20 месяцев * Прибыль.

Рядом расположены: супермаркеты Билла, Пятерочка, отделение Сбербанка. Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик. 

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете
из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.

Возраст бизнеса
1 год 1 мес
Причина продажи бизнеса
Бизнес создавался для последующей продажи
Продавец собственник недвижимости
Нет
Площадь недвижимости
489 м2
Стоимость аренды в месяц
1 000 000 руб.
Станция метро
Сходненская
Средний расход за последние 12 месяцев
1 000 000 руб.
Продаваемая доля бизнеса в %
100
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР БИЗНЕСА

Специальные предложения

Бизнес консультант:Лукьянов Михаил
Телефон: +7 (495) 204-25-85
Купить этот бизнесв кредит
Поделиться: