Здесь вы можете купить или продать готовый бизнес

Арендный бизнес в ЮВАО

ID бизнеса 18236

Стоимость бизнеса
15 840 000 руб.
Чистая прибыль в месяц
895 000 руб.
Окупаемость
18 мес
Расположение
Москва
Идентификатор бизнеса
18236
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Стоимость бизнеса
15 840 000 руб.
Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев, руб.
895 000 руб.
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев
1 995 000 руб.
Окупаемость, мес.
18
Детальное описание

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. 
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов, в которых представлены отделы, работающие, непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы, в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам. 

Общая площадь – 296 кв.м.. 
Прибыль - 895 000 рублей.

Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации. 
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Арендная плата - 1 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам). 
Первая линия домов. Отдельный вход. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям: 
У Палыча: 220 000 рублей
Цветы: 250 000 рублей
Овощи-фрукты:140 000 рублей
Кондитерка: 130 000 рублей
Рыба: 150 000 рублей
Сухофрукты: 60 000 рублей
Мясо: 180 000 рублей
Табак: 60 000 рублей
Шаурма: 160 000 рублей
Мясницкий Ряд: 150 000 рублей
Молоко: 85 000 рублей
Ещё 3 арендатора на общую сумму 410 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 1 995 000 рублей. 

ПРИБЫЛЬ - 895 000 рублей в месяц.
За 5 лет - 53 700 000 рублей (без учета индексации).

Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года. Окончательная цена будет известна после подписания всех договоров субаренды. 
Формула цены: 18 месяцев * Прибыль.

Магазин расположен на первой линии домов. Рядом расположены: Супермаркет Дикси, магазин Избёнка, аптека, сотовый оператор, промтовары и т.п... Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик. 

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.

Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете
из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Также, на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.

Возраст бизнеса
1 год 1 мес
Причина продажи бизнеса
Бизнес создавался для последующей продажи
Продавец собственник недвижимости
Нет
Площадь недвижимости
296 м2
Стоимость аренды в месяц
1 100 000 руб.
Станция метро
Выхино
Средний расход за последние 12 месяцев
1 100 000 руб.
Продаваемая доля бизнеса в %
100
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР БИЗНЕСА

Специальные предложения

Бизнес консультант:Лукьянов Михаил
Телефон: +7 (495) 204-25-85
Купить этот бизнесв кредит
Поделиться: