Здесь вы можете купить или продать готовый бизнес

Арендный бизнес в ЮЗАО. Окупаемость 18 месяцев.

ID бизнеса 18252

Стоимость бизнеса
9 540 000 руб.
Чистая прибыль в месяц
530 000 руб.
Окупаемость
18 мес
Расположение
Москва
Идентификатор бизнеса
18252
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Стоимость бизнеса
9 540 000 руб.
Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев, руб.
530 000 руб.
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев
1 180 000 руб.
Окупаемость, мес.
18
Детальное описание

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Обручева. Высокий пешеходный трафик. 
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей являются альтернативой сетевым супермаркетам. 

Общая площадь – 155 кв.м.. 
Арендная плата - 650 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам). 

Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет с преимущественным правом пролонгации. 
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. Витринные окна. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки. Капитальное здание. 

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям: 
- Кулинария: 180 000 рублей
- Овощи Фрукты: 150 000 рублей
- Рыба: 150 000 рублей
- Каравай СВ: 70 000 рублей
- Мясницкий Ряд: 190 000 рублей
- Мясо: 220 000 рублей
- У Палыча: 220 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 1 180 000 рублей. 

ПРИБЫЛЬ - 530 000 рублей в месяц.
Чистая прибыль за 5 лет - 21 800 000 рублей (с учетом потраченной суммы и без учета индексации).

Открытие магазина запланировано на третью декаду марта 2018 года. 

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.

Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.

Возраст бизнеса
1 год 1 мес
Продавец собственник недвижимости
Нет
Площадь недвижимости
155 м2
Стоимость аренды в месяц
650 000 руб.
Станция метро
Калужская
Средний расход за последние 12 месяцев
650 000 руб.
Продаваемая доля бизнеса в %
100
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР БИЗНЕСА

Специальные предложения

Бизнес консультант:Лукьянов Михаил
Телефон: +7 (495) 204-25-85
Купить этот бизнесв кредит
Поделиться: