База отдыха с большим потенциалом

• Ежемесячная прибыль - 1200000 рублей
• Окупаемость - 56 мес.

На продажу выставлен успешный бизнес - база отдыха. База располагается в 420 км. от Санкт-Петербурга на огороженной и охраняемой территории в Псковской области, недалеко от поселка Пушкинские Горы, в непосредственной близости от государственного мемориального музея-заповедника А.С. Пушкина «Михайловское».

На территории базы отдыха  расположены:

Трехэтажное административное здание:

• 1 этаж – помещение для встречи гостей со стойкой администрации, два ресторанных зала на 120 посадочных мест, кухню, банкетный зал на 15-20 мест, бар, бильярдная с 1 игровым столом, санузлы общего пользования;
• 2 этаж – большой и малый конференц-залы, три кабинета администрации базы отдыха, один двухместный номер для проживания, настольный теннис; аэрохоккей, санузлы;
• 3 этаж – четыре двухместных номера.

А также:

• Русская баня, оборудованная полным комплексом всего необходимого: парная, душевая, санузел, комната отдыха, открытая веранда и балкон, мебель для комфортного времяпрепровождения
• Два пруда
• Три деревянные беседки
• Деревянные декоративные дорожки и мостики
• Деревянные качели
• Детская площадка (качели, песочница, горка)
• Деревянные скамейки
• Два деревянных подиума для проведения уличных мероприятий
• Пункт проката спортивного инвентаря
• Парковка на 20 машиномест

Территория базы отдыха огорожена, все внутриплощадочные сети (водоснабжения, канализирования, электроснабжения, слаботочные системы) выполнены с применением современных материалов, что позволяет рассчитывать на длительную безаварийную эксплуатацию без необходимости капитальных ремонтов. Территория полностью благоустроена.

 Характеристики объекта:

• Год ввода объекта в эксплуатацию – сентябрь 2012 г.
• Земельный участок – площадь 3,7 Га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для туристско-рекреационный деятельности. Земля в собственности.
• Здания и сооружения – находятся в собственности. Все здания и сооружения комплекса выполнены в соответствии с проектной документацией, в которой заложен потенциал для расширения инфраструктуры. Возможно увеличения номерного фонда в три раза путём возведения ещё двух предусмотренных очередей строительства.
• Электроснабжение – собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 160 кВа, в качестве резервного источника питания используется автономная дизельная электростанция состоящая из отапливаемого, шумоизолирующего контейнера и 1-ого дизельного генератора мощностью 160 кВт.
• Водоснабжение – Собственная артезианская скважина, глубиной 80 м., расположенная в здании водонасосной станции, там же расположены: баки – накопители объемом 10 м3, установки повышения давления, умягчения и обеззараживания воды.
• Канализование – Собственные локальные очистные сооружения Астра 150 рассчитанные на переработку до 30 м3 канализационных стоков.
• Отопление и горячее водоснабжение за счёт установленных в каждом здании газовых котельных. Газгольдеры в количестве 6 шт., для закачки газа в общей сложности объемом 12 т.

За время работы база отдыха приобрела множество постоянных гостей. Вся необходимая документация присутствует. Собственнику будет оказана консультационная помощь в первое время после передачи дел.

• Наработанная база клиентов
• Раскрученный сайт

Продаётся готовый отлаженный бизнес- 75% доли базы отдыха в собственность с наработанной базой клиентов. 

Номерной фонд базы отдыха на сегодняшний день – 24 гостиничных номера, рассчитанных на единовременный прием до 84 человек и состоит из 3 бревенчатых 2-этажных коттеджа, общей площадью 667 кв. м.

Каждый коттедж состоит из восьми двухкомнатных номеров, со всеми удобствами:

• четыре одноуровневых двухкомнатных номера;
• четыре двухуровневых двухкомнатных номера.

В номерах, каждый из которых имеет отдельный вход, могут разместиться от двух до четырех человек.