Здесь вы можете купить или продать готовый бизнес

База отдыха в Псковской области

ID бизнеса 7507

Стоимость бизнеса
99 000 000 руб.
Чистая прибыль в месяц
160 000 руб.
Окупаемость
625 мес
Расположение
Псков
Идентификатор бизнеса
7507
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Стоимость бизнеса
99 000 000 руб.
Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев, руб.
160 000 руб.
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев
359 664 руб.
Окупаемость, мес.
625
Детальное описание
База отдыха
 
Площадь участка: 1,7 Га (170) соток
 

Описание:
Комплекс строений базы включает
: здание ресторана, гостевой дом, дом для приёма гостей, кемпинг, баню. Все строения выполнены из современных и качественных строительных и отделочных материалов с оригинальным дизайном, интерьером и убранством. Новый мебельный фонд.

Здание ресторана - площадь составляет 385,6 кв.м.
Ресторан, бар, бильярд, банкетный зал, котельная
Гостевой дом - площадь составляет 236, 4 кв. - 16 мест (8 номеров)
Блок обслуживающего персонала - 26,4 кв.м.
Кемпинг - место стоянки - 40 мест ( по 90 кв.м.) для кемперов и палаток:
- 10 питчей по 4 места по 1 кВт + вода + слив биотуалета
- сантехнический блок: душевые кабины, умывальники, мини-прачечная, туалеты
Баня - 76,7 кв.м. в 20 метрах от берега озера с выходом в озеро со своего пирса для купания, парилка, душ, большая комната отдыха, отдельные комнаты для переодевания, спутниковое ТВ, холодильник, музыкальный центр
Хостел (бюджетная гостиница) на 8 спальных мест
Капитальное здание прачечной для ресторана и гостиницы
Также имеется: летнее кафе, детский спортивный комплекс, батут, макет пиратского корабля, погреб с водозаборной станцией, спортивные площадки для бадминтона и волейбола, фонтан, небольшое подсобное хозяйство, пляж с пирсом для водных аттракционов и причаливания лодок, 3 авто (форд- транзит, нива, УАЗ - буханка), 6 лодок, садковое хозяйство для форели.
Комплекс новых зданий базы, благоустроенная территория, большое красивое озеро, идеально подходящее для рыбалки, грибные сосновые леса. База расположена в экологически чистом месте, удалена от объектов производства, федеральных дорог.
Площадь озера Веснеболог - 3,4 кв.м., а максимальная глубина - 6,0 м
 
Также в данную цену включаются объекты, в настоящий момент не участвующие в бизнесе.
 
 
 
Коттедж
 
Площадь участка: 70 соток
 
Описание:
Имение
расположено на берегу озера Веснеболог ( имеется собственный спуск к озеру и небольшой пляж).
Дом имеет 2 этажа и цокольную часть: общая площадь - 350 кв.м.
На 1 этаже: тамбур, холл, гостиная-кухня, санузел, гостевая, спальня, комната с печкой-лежанкой.
На 2 этаже: зал, спальни, кабинет, санузел.
В цокольном: котельная с системой коммуникаций, бильярдная (стол для русского бильярда 12 футов) с санузлом, библиотека и кладовка.
На участке: домик для сторожа, гараж на 2 авто, баня на берегу озера общей площадью 40 кв.м., летний домик с барбекю из кирпича общей площадью 55 кв.м., лодочный гараж, ледник, теплица, фонтан с подстветкой, клумба, уличный туалет, септик ( станция глубокой очистки типа "Топас"), участок огорожен.
Благоустройство, отделка и коммуникации:
Выполнен дизарнейский проект планировочных решений, ландшафтных работ, отделки и расстановки мебели.
На участке: въездные и гаражные ворота с электроприводом, газон с автоматической системой полива, въездная площадка и дорожки выложены гранитной брусчаткой, декоративные и плодовые деревья и кустарники, подсветка территории.
В доме: спутниковое ТВ, Интернет - Wi-Fi, телефон, охранная и пожарная сигнализация, камин, жалюзи с электроприводом, система приточной вентиляции, кондиционеры, климат-контроль в каждой комнате, водяной теплый пол, освещение комнат в несколько уровней, полы - кафельная плитка, паркетная доска, стены - на 1-ом этаже оклеены обоями, на 2-ом этаже - деревянная вагонка, двери и лестница деревянные, окна - пластиковые.
Котельная с отдельным входом для обслуживающего персонала, в которой находятся автономные системы водо-тепло-электроснабжения и вентиляции. Отопление: котел на солярке + электрокотел (резерв) с пультом программного управления, 2 танка для солярки по 1,5 т в отдельном помещении. Водоснабжение от колодца с многоуровневой системой очистки воды, бойлер для горячей воды на 200 л. Электроснабжение (100кВт) - резервный генератор (автоматическая система запуска) + стабилизаторы напряжения.
Продаётся с мебелью и обстановкой.

Есть клиентская база, где отдельно учитываются жители Москвы и Санкт-Петербурга, отдельно жители Пскова и области.

Стильно оформленный сайт.

В стоимость так же входят  12 Га с/х угодий рядом с 2-мя водоёмами ( под парковое и охотничье хозяйство) - 2 км.

Продавец собственник недвижимости
Да
Площадь земельных участков
2 гектар
Стоимость аренды в месяц
0 руб.
Прочая информация о недвижимости (аренде)

база отдыха 65 соток

земельный участок с домом 35 соток.

2 земельных участка 1,5 га

 

Информация о средствах производства
Оборудование и мебель для ресторана (включая бар и музыкальное оборудование), оборудование прачечной, автономное электричество, полностью меблированные гостница и хостел, автомобиль "Форд" (полугрузовой), оборудование сантехнического блока, декоративные элементы базы отдыха.
Общий комментарий по сотрудникам

База использует преимущественно работников, привлекаемых для выполнения определенных работ. Из постоянных работников менежер-администратор (широкий спектр должностных обязанностей), смотритель объектов (должностные обязанности также широки), повар (частичная занятость). Двое граждан Украины, но они проживают в РФ уже много лет.

ФОТ:

200 000 руб.- 250 000 руб.в летний период,

80 000 руб. - 120 000 руб.в остальные периоды.

Прочая финансовая информация

Прочие расходы:

Коммунальные платежи: 18 000 руб.- 23 000 руб., включая отопление.

 

 

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР БИЗНЕСА

Специальные предложения

Бизнес консультант:Орлов Владимир Станиславович
Телефон: +7 (495) 204-25-85
Купить этот бизнесв кредит
Поделиться: