Здесь вы можете купить или продать готовый бизнес

Гостиница в Красногорске, в коттеджном поселке

ID бизнеса 16364

Стоимость бизнеса
21 000 000 руб.
Чистая прибыль в месяц
275 000 руб.
Окупаемость
76 мес
Расположение
Красногорск
Идентификатор бизнеса
16364
Организационно-правовая форма
Индивидуальный предприниматель
Стоимость бизнеса
21 000 000 руб.
Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев, руб.
275 000 руб.
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев
300 000 руб.
Окупаемость, мес.
76
Детальное описание

Продается в СОБСТВЕННОСТИ Доходный дом (гостиница) на 16 отдельных комнат с с\у.  По документам - жилой дом, в котором сдаются комнаты. (18 - 20 тыс руб в месяц)

Коммуникации магистральные. Отопление на магистральном газе.

Ежемесячная выручка 270-300 тыс. руб, в 8 км от МКАД
Дом разделен на несколько небольших квартир-студий, сдаваемых в долгосрочную аренду. Риск потери дохода низкий из-за диверсификации жильцов. Живет приличный народ, только славяне, все чисто, тихо и аккуратно.
С юридической точки зрения все чисто, это  частный дом, в котором сдаются комнаты с санузлами, также как если бы сдавалась большая квартира покомнатно.
Прибыль создается по двум направлениям -
1. От сдачи в аренду жилья
2. От подорожания объекта недвижимости. Дом находится в мкрн Опалиха, доступной земли для строительсва здесь нет, загородная недвижимость дорожает.
Операционные расходы минимальны, рентабельность более 90% 

- Коттедж в черте города Красногорск площадью 450 кв. м разделен на 16 полноценных полностью оборудованных квартир
- Каждая квартира сдается по 16,5-20 тыс. руб. (+ ежегодное индексирование)
- На мансардном этаже также полноценная большая квартира, где можно жить самостоятельно (не для сдачи)
- Есть полноценный цоколь с потолками более 3 метров, в котором можно сделать ремонт и заселить, увеличив месячную выручка на 70-100 тыс. руб, а годовой оборот до 4,5-5 млн. руб.

Возраст бизнеса
1 год 1 мес
Налоговый режим
УСНО
Причина продажи бизнеса
Перееезд
Продавец собственник недвижимости
Да
Площадь недвижимости
450 м2
Площадь земельных участков
1 гектар
Стоимость аренды в месяц
0 руб.
Общее количество сотрудников
1
Количество сотрудников управляющего состава
1
Общий средний фонд заработной платы за последние 12 месяцев
3000 руб.
Средний расход за последние 12 месяцев
25 000 руб.
Продаваемая доля бизнеса в %
100
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР БИЗНЕСА

Специальные предложения

Бизнес консультант:Тертышный Родион Владимирович
Телефон: +7 (495) 204-25-85
Купить этот бизнесв кредит
Поделиться: