Интересный и перспективный проект с правом собственности.
Развитие в туристическом направлении. Эко-сафари.
Целевое назначение и Размер земельного участка
Общая площадь земельного участка - 30,5743 Га.
Из них:
земли сельхозназначения - 20,8 га.
земли ИЖС 9, 7 га
Вид права: собственность.
Строения
1. Дом, деревянный сруб, утепленный 6 х 6 + веранда 6 х 2,40, износ - 1%
8 штук
Бытовые удобства: санузел, душ, туалет (вода - горячая , холодная)
Комплектация:
А) Печка-камин. (действующие)+обогреватели электрические настенные
Б) Душевая кабина, умывальник, Марка водонагревателей - Garanterm 150л. - 10 шт.
Холодильник, микроволновка, кухонный гарнитур, две кровати (двуспальная и односпальная), стол обеденный, тумбочка под телевизор, одна тумбочка прикроватная, раздевалка под одежду с тумбочкой.
Дизайн - под русскую избу
2. Дома 2 шт.- 11 х 9 (см св-ва) капремонт 2010 г.
3.Дом четырехквартирный износ - 1%
Общая площадь квартиры 16,5 х 4,5=74,25
Площадь одной комнаты 3,7*3,6=13,32
Комплектация квартир:
Водонагреватель 60литров, кровать односпальная, микроволновка, стол обеденный, стол кухонный, два стула, холодильник, раздевалка под одежду, прикроватная тумбочка, Санузел, душевая кабина, умывальник, вода горячая, холодная.
Дизайн - функциональный
4. Баня Русская износ - 3%:
Размер без терассы 8,30*5,30; Терасса 5,30*2,60; Предбанник 5*3,90; Моечная 3,90*2,40; Парная 3,90*2,30.
отопление дрова (водонагреватель - 1 шт. на 150 л., санузел, душ, банные принадлежности, шапочки, обувь, стол, две скамейки, большая вешалка на 10 человек. Полочки.
5. Тусовочное место
Открытая терраса 10,20 на 4,15
Оборудованная Площадка 4,50 на 7м.
Водоснабжение и Канализация
Марка септика год покупки и монтажа количество колодцев длинна водоснабжения и канализации марка насосов.
1. Количество канализационных колодцев - 14 шт. протяженность 710м.
2. Колодцев водоснабжения - 4 шт. протяженность 650м
3. Скважины - 3 штуки
4. Марка септика "АСТРА 40 ЛОНГ", 8000 л в сутки,год выпуска и установки 17 .01.11г. обслуживание ноябрь 2011г .
Электроснабжение
Подстанция марка КТПН-400/10/0,4
Мощность - 400 квт.
Заявленная мощность по договору - 300 квт.
Разрешённая мощность потребителя - 50 квт.
Монтаж завершен 24.06.2008. Запуск в эксплуатацию: конец апреля 2011г.).
Наружный электромонтаж
Столбы, количество, общая протяжённость линии, год монтажа
Количество 34 шт из них 14 столбов с прожекторами., протяжённость линии 110м., год монтажа 01.06.2008.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
Газ к комплексу не подведен.
Коммерческая стоимость подводки газоснабжения составляет 4,5 млн руб..
Сам Туркомплекс включен в программу газообеспечения за счет бюджетных средств на 2018 г. На уровне руководства администрации есть заверения, что в случае масштабной эксплуатации по туризма готовы ускорить.
В н в отопление в домах может осуществляется через электропанели или как печное.
Дорога
До начала грунтовки: асфальт
Далее: 1,8 км грунтовка: в 2-х местах при низком клиринсе после дождя проезд затруднителен. Внедорожники могут ездить круглый год.
Дорога б стоить 2,5 млн руб. Не прокладывалась умышленно, т к за комплексом есть рыбацкое озеро: потребовалось бы содержать пост охраны иначе комплекс станет транзитным.
Рекреационные условия
Пруд 70 на 30 м
Природные водоемы
Пролесок
Дорога, стоянка
Текущие расходы при отсутствии эксплуатации - 30 тыс.руб. в мес.+ зем налог.
OOO, но будет продаваться объект как отдельный актив
1 учредитель
1 постоянный сотрудник, 10 привлекаемых