2 ДОМА под мини атели - перспективное место
- в Крыму, г. Армянск. Участок 10 соток, 2 дома, ул. Херсонская 4.
Централизованная артезианская вода (80 м глубина). Газ.
На участке имеется индивидуальная скважина.
Кованный забор.
Дом №1: облицованный силикатным кирпичом.
Подвал: гараж 23 м2, кладовые 3 м2 и 18 м2, спортзал 34, сауна 4.5 м2, душевая 2.5 м2, котельная 3м2, коридор 6 м2 . (94)
1-й этаж: прихожая 12.8 м2, кухня 12 м2, комнаты жилые: 24, 39 м2, столовая 24 м2.санузел 12 м2.(123.8)
2-й этах: холл 12 м2, санузел 12 м2, кабинет 12 м2, жилые комнаты 24, 32.5 32 м2
Все окна и двери дубовые. (124.5)
Дом № 2 (гостевой дом, облицован мраморной крошкой) :
1. й этаж: кухня 12 м2, санузел.
2 - й этаж: жилые комнаты 14 и 16 м2.
Гараж : 15 м2
2.5 км. от Черного моря (Каркинитский залив).
Еще с 60 - х годов 20 века, родственник жителей г. Армянск приезжали со всего СССР и оздоравливаться грязями на заливе.
Амбициозный план по строительству бальнеологического санатория все еще не реализован не смотря на поддержку мэра города.
Сегодня в 3-4 км. о города проходит граница РФ с Украиной. Строится таможня и логистический терминал, в городе размещается пограничной гарнизон градообразующее предприятие http://titanexport.com/rus расширяется. Поэтому спрос на услуги отеля есть.
Цена 135 000 $
По ценам на 2014 г. дома можно сдавать за 2500 мес. что дает 4.5 года окупаемости.
Небольшой косметический ремонт увеличит окупаемость на 3-5 мес.
Объект идеальный для супружеской пары в возрасте, для людей которые хотят иметь постоянный доход без рисков.