Здесь вы можете купить или продать готовый бизнес

Общежитие на 400 мест в пешей доступности до метро и вокзалов в центре города

ID бизнеса 14246

Стоимость бизнеса
13 000 000 руб.
Чистая прибыль в месяц
795 000 руб.
Окупаемость
15 мес
Расположение
Санкт-Петербург
Идентификатор бизнеса
14246
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Стоимость бизнеса
13 000 000 руб.
Среднемесячная прибыль за последние 12 месяцев, руб.
795 000 руб.
Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев
1 090 000 руб.
Окупаемость, мес.
15
Детальное описание

Продается общежитие в центре Санкт-Петербурга, расположенное вблизи от станций метрополитена и центральных транспортных магистралей и вокзалов города. Площадь помещения – 1 911,0 кв. м. Общежитие рассчитано на 350 мест при максимальной вместимости в 450 мест. Номерной фонд – 40 номеров. Каждая из комнат рассчитана на 6 – 18 человек. В общежитии находятся также 4 туалета, комната для стирки (8 стиральных машин), 4 душевые комнаты. В общежитии с самого начала его функционирования (август 2015 года), несмотря на проводимый ремонт, заполняемость составляет минимум 300 человек. Заключены договора с корпоративными клиентами (строительные, охранные компании) на размещение их сотрудников. Общежитие является крупнейшим клиентом для организаций данных отраслей. Арендная плата минимальная в городе и составляет 145 000 руб. в месяц по состоянию на 01.04.2016 г. Это позволяет размещать гостей общежития по минимальной в городе цене – 100 руб. в сутки. В связи с этим, общежитию, учитывая местоположение, не требуется реклама с целью привлечения клиентов – заполняемость достигала 100% даже в зимний период, когда не было смонтировано автономное отопление и горячее водоснабжение от арендодателя. В помещении требуется завершить косметический ремонт (конец мая, стоимость ремонта не превысит 1 млн. руб.).

ЗА БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Возраст бизнеса
9 мес
Налоговый режим
УСНО
Причина продажи бизнеса
Собственник бизнеса не желает управлять таким масштабным проектом и переходит в менее крупный проект
Продавец собственник недвижимости
Нет
Площадь недвижимости
1 911 м2
Стоимость аренды в месяц
145 000 руб.
Станция метро
Лиговский проспект
Прочая информация о недвижимости (аренде)

Помещение находится в аренде. Арендодатель готов рассматривать возможность расширения и аренды смежных этажей под офисные и другие помещения.

Информация о средствах производства

Комнаты для проживания оборудованы кроватями (закупаются по мере необходимости по себестоимости).

Общее количество сотрудников
2
Количество сотрудников управляющего состава
1
Общий комментарий по сотрудникам

Персонал включает в себя 2 администраторов, работающих посменно, в счет проживания.

Средний расход за последние 12 месяцев
295 000 руб.
Сумма необходимых инвестиций, руб.
1 000 000 руб.
Количество долей бизнеса
1
Продаваемая доля бизнеса в %
100
Прочая финансовая информация

В помещении необходимо завершить ремонт (вложения не более 1 млн. руб.), закупить необходимое оборудование для ванных и душевых комнат. Затраты также включают в себя коммунальные платежи порядка 150 000 руб. в месяц.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР БИЗНЕСА

Специальные предложения