Продается в собственность помещение, 206,9 кв.м, подготовленное под технический центр, расположенный на первом этаже действующего многоуровневого паркинга.
Состоит из трех постов автомойки, клиентской, поста шиномонтажа ,сервисного поста, а так же автомагазина –кафе.
Помещение частично оборудовано, построено строго по проектной документации согласно всем нормативам: все помещения оборудованы санузлами ,системой отопления ,вентиляцией,
системой очистки расходной воды ,пожарно -охранной системой, камерами видеонаблюдения.
Помещение имеет коммуникации: электроэнергия с мощностью потребления 105 кВт ,телефон-интернет, так же согласованна документация на подвод канализации и воды
(технические условия на водопровод и канализацию получены, проект сделан, согласован),все коммуникации имеют прямые договора.
Согласованно с СЭС, МЧС, со всеми службами главного архитектурно –планировочного управления г.Москвы ,а так же префектуры округа.
Договор аренды земли с департаментом государственного имущества сроком на 49 лет, зарегистрирован в регистрационной палате. Все документы при необходимости могут быть предоставлены.
Удобное расположение , рядом густонаселенный жилой массив , вокруг гаражные комплексы, 1-я линия ,проходное место..
Помещение представляет собой хороший коммерческо -арендный потенциал, на основании предварительного мониторинга по сетевым компаниям
арендный потенциал ~ 450.000 т.р.в месяц.