Площадь земельного участка – 0, 2451 га (2 451 м2). Комплекс состоит из двух зданий: 1. Ресторан. Четырех этажное здание с открытыми террасами. Основная площадь здания – 279, 3 м2. Вспомогательная площадь 263,5 м2. Площадь террас – 793,40 м2; 2. Гостиница. Трех этажное здание. Жилая площадь здания – 155, 2 м2. Вспомогательная площадь 351,3 м2. Площадь балконов и террас – 190,70 м2; В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. В состав комплекса входят благоустроенная прилегающая территория с искусственным прудами и водопадом, а также открытый бассейн. Бассейн имеет форму восьмиконечной звезды объемом 160 м3. С западной стороны комплекса, за зданием гостиницы, расположен второй въезд на территорию с парковкой на пять машиномест. Подпорные стены и клумбы облицованы натуральным камнем травертин, пешеходные участки выложены гранитом. В стенах, клумбах, лестницах, а также заборе проложены электрические сети для декоративной подсветки в вечернее и ночное время. Фасады обоих зданий выполнены в современном стиле с применением современных материалов. В отделке фасадов применены: 1. Для заполнения проемов применены алюминиевых профили с использованием в них тонированных энергосберегающих стеклопакетов. Для изготовления стеклопакетов применено мульти ф стекло марки Saint-Gobain. 2.Утепление стен выполнено с применением плит пенопласта толщиной 50 мм. 3.В отделке стен применены плиты из натурального камня (гранит) толщиной 30 мм, венецианская штукатурка CAP Arreghini MARMORINO CLASSICO, а также деревянная обшивка с применением высококачественной декоративной покраски под стиль старой древесины.
Оба здания новые, но отремонтированные и готовы к принятию клиентов Конструктивные решения. Конструкции несущих стен, перекрытий и колон выполнены из монолитного железобетона. Фундаменты зданий выполнены в виде железобетонной плиты на подушке из щебня. Для защиты фундаментов зданий от возможного подтопления подземными водами предусмотрен отсекающий дренаж с нагорной стороны. Внутренние стены и перегородки выполнены из альминского стенового камня и кирпича. Инженерные системы. На объекте установлены следующие инженерные системы: 1.Внешнего и внутреннего электроснабжения; 2.Внешнего и внутреннего водоснабжения; 3.Канализации; 4.Газоснабжения; 5.Топочная (котельная); 6.Гелиосистема; 7.Система химводоочистки