Продается арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Открытие магазина запланировано на конец февраля. Площади будут сданы крупным сетевым компаниям. Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы, в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам. Общая площадь – 368 кв.м.. Арендная плата - 1 300 000 рублей. Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации. Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя. Арендная плата - 1 300 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам). Первая линия домов. Второй дом от метро. Отдельный вход. Первый этаж жилого дома. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение будет сдано в субаренду крупным сетевым компаниям: В гастрономе будет функционировать 10 отделов. Планируемый доход от субаренды от 2 240 000 до 2 350 000 рублей. ПРИБЫЛЬ: от 940 000 до 1 050 000 рублей в месяц. За 5 лет - 60 000 000 рублей (без учета индексации). Окончательная цена будет известна после подписания всех договоров субаренды. Формула цены: 18 месяцев * Прибыль. По Вашему желанию закрепляем на объекте: - бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности); - юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании; - управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам. ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев. Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира! Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.